Responsable Técnico de Inmobiliaria Osuna en Huelva 2004-2008

·      DIRECTOR TÉCNICO DE HUELVA PARA INMOBILIARIA OSUNA, S.L. perteneciente al Grupo Noga, S.L. experta en la Promoción inmobiliaria, dependiendo del responsable técnico y construcción de la zona occidental, D. Antonio Camarero Arenas y del Jefe de Zona, D. Rafael Miranda Ferrer, realizaba las siguientes funciones:

-       Responsable de la propiedad en relaciones con organismos públicos (Gerencia Municipal de Urbanismo, Medio Ambiente y Junta de Andalucía), empresas suministradoras de servicios públicos y empresas constructoras.

-       Dirección de Ejecución de las obras a cargo en la Provincia de Huelva.

-       Planificación, control y seguimiento de las distintas obras, tanto en la fase de construcción como de las propias promociones.

-       Realización de presupuestos y estudios comparativos para promociones existentes y de nueva creación. Petición de ofertas a empresas constructoras, estudios de viabilidad y de mercado de la competencia para determinación de precios de venta.

-       Realización del control de las mediciones en unidades y elementos en la obra a efectos de subcontrataciones, rendimientos, gastos y certificaciones.

-       Supervisión de la calidad técnica de la obra.

-       Supervisión y control del equipo técnico en obras, coordinando los trabajos propios de director de ejecución y cumplimiento de contratos en representación de la propiedad.

-       Elección de las calidades de contrato y los materiales para promociones en Huelva para viviendas de renta libre y VPO régimen general.

-       Control y supervisión de los inmuebles propiedad de la empresa y gestión de la cartera de postventa. Trato directo con clientes y seguimiento de los trabajos de reparación.

-       Revisión de todos los inmuebles gestionados, redacción de informes para reclamación de defectos de acabados a constructoras, seguimiento de los mismos hasta su finalización. Tramitación de documentación de la promoción para su comercialización, gestión de licencias de obra, de utilización de edificaciones e instalaciones (habitar), aperturas de garaje y locales.

DIRECCIONES DE EJECUCIÓN DE OBRAS Y/O CONTROL CON INMOBILIARIA OSUNA, S.L.:

-       106 Viv., locales y garajes, renta libre. Edificio Turquesa, Diamante y Rubí en PERI “Joya-colombo” de Huelva capital. Constructora San José, S.A.

-       48 Viv., locales y garajes (VPO), Edificio Atalaya en Huelva capital. Constructora Cartuja I. S.A.

-       66 Viv. y garajes (VPO), Edificio Las Rosas en Huelva capital. Constructora Cartuja I. S.A.

-       Urbanización del  PERI “La Joya Colombo” de Huelva capital. Constructora Rafael Morales, S.A.

-       154 Viv., locales y garaje (VPO) Edificio Brisa Marisma en P-2 “EL Torrejón” de Huelva. Constructora Goypesa.

-       86 Viv., locales y garajes, renta libre en PERI “Pescadería”, Edificio Mirador de Punta Umbría en Huelva capital. Constructora San José, S.A.

-       41 Viv. y garajes de renta libre PERI “Pescadería”, Edificio San Marino en Huelva capital. Constructora Heliopol S.A.U.

-       30 Viv. locales y garaje, renta libre en PERI “San Antonio” Edificio Europa en Huelva capital. 

Dirección de Ejecución de viv. unif. aislada con urbanización exterior MT09_Monacilla

FACILITY MANAGEMENT, GESTIÓN DE EDIFICIOS Y SERVICIOS

GESTIÓN DE EDIFICIOS Y SERVICIOS (FACILITY MANAGEMENT) 

Gestionamos su edificio y comunidad, reducimos los gastos de explotación y monitorizamos sus servicios para ampliar la durabilidad de su edificio. Llámenos sin compromiso, le estudiamos su propuesta facilitándole un presupuesto.

Colaboración con la empresa de ascensores FAIN en Huelva

Colaboración con FAIN en el estudio técnico de soluciones para implantar o adaptar ascensores más modernos y eficientes. Accesibilidad, estética y ahorro energético.

mira design arquitectura

Colaboración con estudio mira design arquitectura en el proyecto de Rehabilitación de edificio plurifamiliar EPSA EXP.: ORS-0929-2007 como dirección de ejecución y coordinación de seguridad y salud.

 Finalizada en septiembre de 2014

Colaboración con Green Trace, Arquitectura Sostenible. Proyectamos, gestionamos y construimos su vivienda

Representación Técnica y Comercial de la empresa minusWAT

Colaborador de la empresa MinusWAT en Huelva, especialistas en soluciones LED 

Somos una empresa dedicada a la implantación de Soluciones de Ahorro Energético, encaminadas a tomar decisiones directas para reducir el importe de la factura eléctrica: desde el posible cambio de comercializadora, hasta la implantación de iluminación basada en tecnología LED, pasando por la instalación de equipos de ahorro, medición y control del consumo eléctrico. 

Nuestro objetivo es colaborar con las empresas para mejorar sus resultados empresariales a través del ahorro en sus facturas de energía y con los hogares, instituciones públicas, comunidades, etc. para disminuir sus gastos en consumo de energía eléctrica. 

Nuestros profesionales se caracterizan por su enfoque consultor, la orientación a los resultados y la búsqueda del mejor equilibrio entre la inversión a realizar y dichos resultados, basados en el conocimiento de la tecnología LED, de los productos que utilizamos en nuestras soluciones y una experiencia no inferior a 2 años en el desarrollo y entrega de nuestras soluciones. 

Nuestros productos provienen de empresas de fabricación con las que mantenemos acuerdos tecnológicos, cada una de ellas especializada en una determinada gama de productos, todos ellos certificados y que responden a las características de rendimiento y calidad que hemos comprometido en las soluciones a nuestros clientes. 

Somos una Compañía joven capaz de ofrecer las mejores soluciones de ahorro al mercado nacional, principalmente en Andalucía y Extremadura, con nuestra oficina principal ubicada en Sevilla. 

La sociedad pertenece a 3 profesionales con amplia experiencia en la gestión de negocios, dos de ellos totalmente involucrados en el día a día de la compañía. Ambos con amplia experiencia en la concepción y el desarrollo de soluciones de ahorro basadas en la tecnología LED.

Servicios

Implantación de Soluciones de Ahorro.

• Analizamos la situación actual de los recintos/espacios para los que hemos identificado la mejora energética o se nos ha requerido dicha mejora.
  La visita al recinto/espacio y el análisis de las facturas de electricidad y de los tiempos de iluminación, nos permite establecer la imagen más aproximada a la realidad del consumo actual.
• Identificamos y seleccionamos aquellos puntos/elementos de consumo de energía de los que se pueden obtener significativos ahorros energéticos.
• Elegimos y proponemos los productos y/o alternativas para la mejora del consumo energético.
• Probamos, si así se nos es requerido o entendemos que puede representar un valor añadido, el tipo de producto/productos propuestos.
• Consensuamos la solución propuesta de producto con el cliente.
• Elaboramos un análisis detallado de la solución propuesta y acordada, en el que indicamos beneficios cuantificados a obtener, inversión a realizar, plazo de amortización de la inversión y retorno de dicha inversión.
• Presentamos el informe que soporta este análisis detallado.
• Preparamos y presentamos un presupuesto cerrado de los productos a implantar/de sustitución.
• Instalamos la solución en aquellos casos en los que nuestros clientes nos lo solicitan.